Toujours à la recherche du terrain pour notre maison

Après le choix du modèle de notre future maison, nous vous avons quitté sur nos interrogations sur le terrain proposé par Maisons Lenac qui dispose d’une superficie de 700m2 ce qui est un petit peu plus grand que notre souhait de départ de disposer de 600m2 de terrain.

Le terrain proposé par le constructeur n’est pas viabilisé, ce qui nous a inquiété sur ce que cela impliquera comme coûts supplémentaires. Notre interlocuteur de Maison Lénac nous a pris contact avec une entreprise partenaire afin de disposer d’un devis détaillé sur les travaux de viabilisation à entreprendre sur le terrain.  

La viabilisation d'un terrain demande de suivre des étapes suivantes : raccordements nécessaires aux différents réseaux d’eau, d’assainissement (tout-à-l’égout), d’énergie  (électricité, gaz) et de téléphone. Le terrain proposé par Maison Lenac se trouve pas très loin d’un lotissement, ce qui signifie qu’il est à proximité des différents réseaux ce qui réduira les coûts mais ils resteront importants.

Face à ces surcoûts nous nous sommes orientés vers des terrains déjà viabilisés qui sont un peu plus chers au mètre carré. De retour chez Maison Lenac et face à notre volonté de s’orienter vers des terrains viabilisés, notre interlocuteur nous a proposé des offres de terrains viabilisés, nous avons été séduis par une parcelle de 775 m2.

Nous sommes en négociation avec pour essayer de baisser un peu le prix du terrain, nous vous tiendrons au courant du futur de ces négociations.

Jean-Louis ROBERT